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NICE - GAIRAUT - VILLA VUE MER

2 900 000 €

VILLA de 8 pièces de 290m² sur 2294m² de terrain arboré avec piscine, terrain de pétante et vue mer et collines.

Le tout exposé sud.

Piscine à débordement, grand garage fermé + abri en béton pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des stationnements extérieur.

La maison se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin:

- 3 chambres
- 2 salle de d'eau
- Une pièce d'environ 20m², pouvant servir de salle de sport ou autre selon les besoins.
Dans le prolongement une terrasse, la piscine.

Au Rez de Chaussée:

- Séjour avec cuisine indépendante et arrière cuisine.
- Une grande chambre en suite ouvrant sur une terrasse avec vue sur les collines et la mer.
- WC invité - dressing.
Accès également à la piscine.

Au 1er étage:

- Deux chambres avec salle de bain.

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Entrée 21 m²
1 Chambre 19 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 26 m²
1 Séjour 61 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Terrain 2294 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Abri de voiture
Arrosage
Alarme
Jeu de boules
Piscine

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 286 m²
Taxe foncière 6013 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 690€

Efficacité énergétique

Référence 87232469
Pièces 6 pièces
Surface 286 m²
Surface totale 290 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Sud
Vue Dégagée Mer Collines

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