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Nice Saint-Sylvestre – Studio/Local
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Vente Appartement, Nice
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Général
- Référence 87433942
- Pièces 1 pièce
- Surface 23.72 m²
- État À rénover
- Étage Rez-de-chaussée
- Vue Vis-à-vis
Localisation
Surfaces
- 1 Terrasse 10 m²
Services
- Fenêtre PVC
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 2 kilomètres
- Bus 200 mètres
- Centre ville 3 kilomètres
- Cinéma 1 kilomètre
- Commerces 300 mètres
- Crèche 500 mètres
- École primaire 400 mètres
- École secondaire 400 mètres
- Garderie 500 mètres
- Gare 2 kilomètres
- Gare routière 2 kilomètres
- Gare TGV 2 kilomètres
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Médecin 200 mètres
- Mer
- Parc 200 mètres
- Parking public 100 mètres
- Piscine publique 5 minutes
- Plage 20 minutes
- Port 6 kilomètres
- Route principale
- Salle de sport 600 mètres
- Supermarché 800 mètres
- Tennis 800 mètres
- Tram 700 mètres
- Université 10 minutes
Efficacité énergétique
Diagnostic de performance énergétique : E
Émission de gaz à effet de serre : E
Financier
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété 2
Règlementation
- Loi Carrez 23,72 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1280€ ~ 1750€
Médias
Pas d'informations disponibles
Galerie
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NICE – SAINT-SYLVESTRE
Lire la suiteBeau potentiel d'aménagement.
Au calme, dépendance de 23,72m² à rénover avec accès privatif jardin/terrasse.
Actuellement en local mais possibilité de transformer en studio, arrivée d'eau, évacuation et toilette à créer.
Dans une copropriété à taille humaine, qui sera composé de 3 lots.
Disposant de deux fenêtres avec menuiseries aluminium, pas de voisin !
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d'aménagement ou d'investissement.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie E (252 kWh/m²/an) – Classe climat E (55 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 289 € et 1 743 € par an (prix moyens indexés sur 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 2
Charges annuelles : XXX €
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.