Toit Terrasse - Libération/Bas de Cimiez

Appartement de 135m² avec sa terrasse de 152m², vue Ville et Montagnes.

Idéalement situé proche du quartier de la Libération.
Dans un Immeuble bien entretenu avec ascenseur, luminosité maximale, exposé SUD/EST/OUEST.

Il dispose d’une vaste entrée, d'un séjour de 35m², 3 chambres et 2 salles de bain, 2 wc, une cave et possibilité double garage de plain pieds en supplément (60 000€).

Travaux à prévoir, plusieurs possibilités d'agencement.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe énergie E (265.4 kWh/m²/an) – Classe climat E (65.5 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 750 € par an (prix moyens indexés sur 2026).

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : XX
Charges annuelles : 4 500 €
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠.