Informations complémentaires

Nice - Fabron - 4p Terrasse VUE MER et Parking

650 000 €

Nice - Fabron

Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine au début du Bd de Montréal.

4p de 95m² avec terrasse de 17m² VUE MER au calme.

Séjour/Cuisine de 40m² - 3 Chambres - une salle de bains avec WC - une salle de douche - un WC indépendant - dressing.

Inclus dans le prix un grand garage avec porte automatique en sous-sol

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : Classe énergie B (93 kWh/m²/an) – Classe climat A (3 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1190 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021; 2022 et 2023).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 102 – Charges annuelles : 3960 €.
Procédure en cours : non pas à notre connaissance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Séjour/cuisine 40 m²
1 Terrasse 17 m²
1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Gardien
Piscine

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 94.17 m²
Taxe foncière 2500 € / an
Charges de copropriété 3960 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 102
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1190€

Efficacité énergétique

Référence 86950117
Pièces 4 pièces
Surface 95 m²
Type de chauffage Convecteur, Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage 2ème étage / 4
Exposition Ouest, Sud-est
Vue Dégagée Mer Collines

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