NICE - CYRNOS

  • 2 pièces
  • 40 m²

Dans un immeuble Niçois à taille humaine

2/3 de 40m² avec balcon et vue dégagée, calme.

Dernier étage avec possibilité de récupérer les combles, traversant EST/OUEST

Composé comme suit: entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur balcon, dressing, une salle d'eau, un WC indépendant avec fenêtre.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe énergie F (419,6 kWh/m²/an) – Classe climat C (16 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 124 € par an (prix moyens indexés sur 2021).

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles : 600 €
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr⁠.

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Général

  • Référence 87068803
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Ville

Localisation

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²

Services

  • Double vitrage

Proximités

  • Bus

Efficacité énergétique

Diagnostic de performance énergétique : F

Émission de gaz à effet de serre : C

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges 600 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 40 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2130€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Médias

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